酒鋼集團中天置業(yè)有限公司2025年三季度重大信息公告
時間：2026-01-05 17:07?? 責任編輯：admin
一、公司基本情況
（一）公司名稱：酒鋼集團中天置業(yè)有限公司，簡稱：中天置業(yè)公司
（二）法定代表人：劉平
（三）注冊地址：甘肅省嘉峪關(guān)市勝利北路9號
（四）經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；建筑材料的采購和批發(fā)、零售；房屋租賃。***（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）
（五）公司營業(yè)期限為30年，自2009年12月28日至2039年12月27日。
（六）辦公地址：甘肅省嘉峪關(guān)市勝利北路9號
（七）公司簡介
中天置業(yè)公司成立于2009年12月28日，注冊資本金10000萬元，經(jīng)混改后，目前為酒泉鋼鐵（集團）有限責任公司和蘭州正和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司各占50%股權(quán)的混合所有制公司。
二、主要會計數(shù)據(jù)和財務指標
（一）2025年三季度，中天置業(yè)公司實現(xiàn)營業(yè)收入1344.68萬元，利稅總額461.53萬元。截止三季度末，負債總額11745.2萬元。
三、2025年三季度財務預算執(zhí)行情況及2025年四季度財務預算情況
（一）2025年三季度，中天置業(yè)公司營業(yè)收入計劃1280萬元，實際完成1344.68萬元，實際完成利稅總額461.53萬元。
（二）2025年四季度，營業(yè)收入預算1390萬元。
四、生產(chǎn)經(jīng)營情況
（一）重點項目推進：文庭雅苑項目資金周轉(zhuǎn)壓力大，若后續(xù)預售回款不及預期，可能導致施工進度放緩或被迫停工風險；原五一商場項目資金困境致無法按期開工且前期成本沉淀，長期停滯將觸發(fā)監(jiān)管條款，面臨土地隨時被收回的風險。
（二）歷史遺留問題：張掖項目終審后衍生多類訴訟，耗費人力物力，資產(chǎn)或被查封凍結(jié)，影響去化與資金回籠；二三期土地長期未開發(fā)，或被強制收回。
（三）商業(yè)資產(chǎn)運營：雖有信息化管理系統(tǒng)，但仍存困境：租賃資產(chǎn)老化，維護成本上升、租戶體驗下降；電商沖擊致實體客流減少、退租率上升，出租率走低；租戶經(jīng)營困難引發(fā)租金拖欠，盈利能力下滑。
（四）物業(yè)服務：管轄小區(qū)設備老化，維護成本超預期，已退出部分小區(qū)物業(yè)，業(yè)務萎縮；物業(yè)費收繳難，繳費率低、回款周期長，加劇現(xiàn)金流緊張，形成惡性循環(huán)。
五、大額資金調(diào)動和使用情況
（一）融資規(guī)模變動情況：無
（二）大額采購支出情況：無
（三）對外大額捐贈、贊助：無
六、安全環(huán)保情況
2025年三季度，中天置業(yè)公司安全生產(chǎn)工作總體平穩(wěn)順行。
公司認真落實“安全第一、預防為主、綜合治理”工作方針及上級監(jiān)管部門安全生產(chǎn)決策部署，嚴格壓實“黨政同責、一崗雙責、齊抓共管”責任體系，持續(xù)推進公司年度安全生產(chǎn)工作計劃，通過常態(tài)化隱患排查、專項安全培訓、應急能力提升等扎實舉措，夯實安全管理基礎(chǔ)，未發(fā)生安全事故、火災事故、道路交通等事故，實現(xiàn)了“零傷害、零事故”的季度安全目標。
七、有關(guān)部門（機構(gòu)）規(guī)定的其他事項
無
